担保房贷逾期会怎么样？这是很多朋友贷款过程中非常关心的问。毕竟，贷款毕竟是大额的借款，一旦出现逾期，后果可能会很严重。那么，担保房贷逾期会怎么样呢？今天我就带大家详细聊聊。

什么是担保房贷？简单说，就是你银行或者贷款机构借钱买房时，需要有第三方做担保，也就是说，如果你还不上贷款，担保人要帮你还。这种担保方式国内还是比较常见的，尤其是因为房贷额度较大，银行需要更多保障才愿意放贷。

那么，担保房贷逾期会怎么样呢？从多个层面后果主要有以下几个

产生高额罚息和滞纳金

担保房贷逾期最直接的影响就是，贷款银行会开始计收逾期利息，这个利息通常比正常利率高很多。一般银行会按逾期天数每天计算罚息，时间越长，欠下的钱就越多。更可怕的是，如果逾期严重，还会产生滞纳金，这些费用会进一步加重你的财务负担。

信用记录被严重影响

担保房贷逾期会直接被上传到 人民银行的征信系统，你的个人信用记录上会出现逾期记录，且逾期时间越长，影响越大。信用记录一旦受损，对你以后的贷款、信用卡申请甚至租房、就业都会造成障碍。银行和其他金融机构普遍都会查看征信报告，如果见到你有逾期记录，审批难度将大大增加，利率也可能更高。

担保人也会受到牵连

因为是担保房贷，贷款的责任不仅仅是借款人的，还有担保人。当借款人逾期不还款时，银行有权要求担保人履行担保义务，也就是帮借款人还清欠款。这对于担保人来说无疑是巨大的风险，担保人的信用和资金都会受到冲击。

银行催收压力山大，可能上门催款

银行对于担保房贷逾期问非常重视，一般逾期后银行和贷款机构都会电话、短信不断催收。如果逾期时间过长，有些银行还会直接派催收人员上门催款，给借款人本人及家人带来很大的心理压力。

法院诉讼及强制执行风险

如果担保房贷逾期时间过长，债权人——也就是银行，可以法律途径起诉借款人或担保人，要求其偿还贷款本金及利息。法院一旦判决支持银行，能够采取冻结银行账户、拍卖房产、扣押工资等强制执行措施，严重影响借款人及担保人的正常生活。

房产面临被拍卖风险

担保房贷逾期会怎么样？最严重的后果之一，就是你所购房产可能会被银行处置。因为贷款就是以房产抵押，当逾期严重，银行可以启动抵押物处置程序，把你的房产法院执行或者拍卖，变卖资金用来偿还贷款。这不仅意味着你失去了房屋，同时还可能需要承担剩余未还的债务。

影响担保人的经济和生活

担保房贷逾期带来的影响不仅局限于借款人本人，担保人同样会承受压力。一旦借款人无力偿还贷款，银行会要求担保人承担还款责任。如果担保人无法偿还，也同样会被记为逾期，征信受损，甚至面临诉讼。担保人千万不能掉以轻心，贷款前一定要慎重考虑。

下来，担保房贷逾期会怎么样？答案很明确，后果非常严重，不仅有高额的罚息滞纳金，信用记录被毁，银行不断催收，甚至有可能面临诉讼、强制执行、房产被拍卖以及连累担保人等多重负面影响。避免这些问，建议借款人务必量力而行，合理规划还款计划，如果遇到还款困难，要及时与银行沟通，争取延缓还款或协商还款方案。

担保人，千万不要轻易给别人担保，尤其是不熟悉或者经营状况不稳的朋友，因为一旦他们逾期不还，你的风险不小。

给大家几个建议，避免担保房贷逾期会怎么样的情况发生

务必按时还款，资金准备要充足；

出现还款困难，及时主动联系银行说明情况；

充分评估自己的承受能力，勿盲目贷款；

担保别人前，多做调查，明确风险；

保留好还款记录，积极维护个人征信。

如果你还有关于担保房贷逾期会怎么样的疑问，随时欢迎提问，我会给你最实用的建议和帮助。记住，逾期从来都不是小事，早预防早解决，才能为自己和家人提供更好的未来保障。