近日，美的置业集团旗下旗舰项目——美的·未来中心|江山组团正式开售。在行业整体调整的背景下，项目凭借其不可复制的稀缺江景资源与卓越产品力实现逆势热销。

据悉，江山组团是阳江稀缺在售的旗舰级江景大平层产品，其定价已突破阳江传统房价体系，重新锚定了高端住宅的价值天花板，展现出强劲的抗市场周期能力，为阳江高端住宅市场注入了新的活力。

而美的·未来中心|江山项目持续热销背后，是美的置业对资源禀赋与产品细节的双重掌控。

天赋稀缺资源，奠定高端改善基底

美的·未来中心|江山最大的核心价值在于其无法再生的天赋资源。一期“江山”组团坐拥“江、山、园、墅”四重稀缺景观资源：俯瞰壮阔那龙河，远眺苍翠尖山，与约28万平方米的美的湿地公园一路之隔，并与已成型的玫瑰郡别墅区为邻。在享有稀缺自然景观的同时，项目还坐享一站式优质教育配套，可以通过滨河路直达公立华师附小及私立正雅学校。

一线江景

项目更是以“公园里的生活”为线索，将城市“绿肺”变为业主的后花园，营造全时段、无龄感、多场景的生活方式，让业主身在公园里，尽享无边界深氧SPA，享受露营、骑行、慢跑等全龄段休闲方式，实现真正的“出则繁华，入则宁静”。

这种多重稀缺资源的叠加，构成了美的·未来中心|江山在阳江市场中独一无二的竞争力，为高端人居提供了极致的自然与人文环境。

标杆产品设计，引领区域住宅美学

在产品规划与设计上，美的·未来中心|江山彻底打破了阳江市场的传统，外立面创新采用现代美学艺术的全面屏玻璃幕墙设计，通过大面宽玻璃幕墙与错位排布的五栋一字板式楼设计，最大化每一户的江景视野，以类似一线城市顶级豪宅的建筑语言，塑造了区域的城市新地标，在保证美观的同时，通过双层中空Low-E玻璃实现了节能环保。

建筑立面

在高端住宅领域，归家动线的品质是衡量居住体验的重要标尺。美的·未来中心|江山在此层面倾注匠心。在社区内部，项目以“五重景观”园林与全龄段架空层泛会所体系，重新定义了社区生活，通过乔木夹道、蜿蜒园路与四季花木的层层递进，实现连廊与绿意的穿插引导，实现步移景异的沉浸式体验。

归家动线设计

同时，项目通过对入户大堂与门厅的系统性革新，将日常归家升华成为一场充满仪式感的尊贵旅程。酒店式入户大堂，定义归家第一重仪式，逾30米超宽挑檐门廊不仅构建出建筑的磅礴气度，更以人性化关怀为业主遮风挡雨。步入大堂，人脸识别系统在无声中完成身份验证，并智能联动呼叫电梯，极大缩短了等待时间，实现无感、高效的归家动线。

架空层

大堂内部空间以浅色调营造温馨氛围，细节处则尽显奢华。地面采用石材拼花，墙面满铺大尺度岩板，并以高难度的热弯工艺于转角处实现流畅弧形，在提升视觉整体性的同时，也消除了安全隐患。天花采用GRG材料塑造圆弧造型，结合无主灯设计，共同营造出堪比五星级酒店的豪华质感与归家仪式感。

从城市界面的仪式感，到归家路径的层层递进，再到架空层内设置的儿童乐园、健身空间与邻里客厅，项目将社区营造为一个集休闲、社交与自然体验于一体的“度假式”生活场域。

灵动空间哲学，革新大平层居住体验

户型设计是美的·未来中心|江山的又一革命性突破。项目纯粹规划200㎡以上大平层，采用一梯一户的私密设计。电梯开门即步入一个约8-9㎡的专属私家门厅，这一设计巧妙地构成了公共与私密空间的柔性过渡带，无论是打造通顶鞋柜以容纳全家物件，还是陈设艺术藏品以彰显品味，这片完全私有的过渡空间，在保障居家整洁有序的同时，更成为业主身份与生活态度的首次表达。

入户空间

美的·未来中心|江山建面约220平方米的明星户型，户型极致追求景观视野的最大化。通过LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化），将核心区整合为开阔的家族互动厅。南向配置面宽约8.6米、进深约2米的阔景阳台，与客厅无缝衔接，形成巨幕般的观景面。东向主卧更创新采用270°L型转角落地玻璃幕墙，将壮美江景无界引入室内，成就“空中别墅”的视觉震撼。

项目实景

项目秉持全龄友好理念，创新打造南向双豪华套房。主人套房尊享极致景观与私密；另一南向套房贴心设置在靠近入口处，方便长者起居，并配备独立卫生间，体现了对家庭成员个体隐私与生活习惯的深度尊重，实现了真正的动静分离与干湿分区。

更值得关注的是，项目提出了“成长型户型”理念。通过客厅与次卧打通，可形成进深约6.1米的超级方厅；主卧与相邻次卧联通，可升级为约55平方米的“空中总统套房”。无论是三代同堂的“主人房+儿童房+老人房”布局，还是二孩家庭的“双儿童房+家庭图书馆”设计，还是追求尊享体验的 “会客厅+豪华大主卧”模式，都能通过灵活改造实现空间进化，满足不同人生阶段的多样生活需求，实现了房子从“居住容器”到“生活载体”的升华。

项目实景

在装修交付标准上，美的置业不惜成本，全线采用简一地砖、COLMO厨房电器、汉斯格雅龙头花洒、杜拉维特浴缸马桶、索菲亚橱柜等国际一线豪华品牌，旨在提供真正的“拎包入住”体验。

业内人士指出，美的·未来中心|江山通过从园林、立面、公区到户型的全方位创新，并非简单的资源叠加，而是一场基于深刻市场洞察的系统性产品创新。它通过将稀缺资源、前瞻设计、灵活空间与顶奢配置完美融合，不仅重新定义了阳江高端住宅的品质天花板，也彰显了美的置业以“长期主义”打磨产品、以匠心筑就生活之美的产品主义理念。

在当下市场环境中，真正具备产品力与资源价值的项目，依然能够赢得消费者的青睐，引领市场前行。