在当前代建行业竞争加剧、参与者众多的背景下，营销能力已成为代建企业脱颖而出的关键。远洋集团旗下代建平台——远洋建管凭借扎实的营销体系和专业操盘能力，在多个区域市场取得显著业绩。其中，在广州南香雅居与青岛繁花里两个项目上的表现尤为引人关注，有力印证了其营销实力。

广州南香雅居：精准定位促热销

位于广州增城的南香雅居项目，由当地国企增城城投开发，远洋建管提供代销管理。

今年5月，南香雅居首次开盘即取得良好市场反响，销售额突破亿元，其成功源于远洋建管团队对区域市场的深入理解和精准定位。在产品价值营销上，远洋建管团队创新采用“科技+教育+改善”三位一体价值体系，将华为鸿蒙智能系统与湖大创新研究院的产学研优势转化为核心竞争力，成功塑造项目“智慧人文住区”的差异化IP，有效提升了项目知名度和美誉度。在营销执行层面，远洋建管团队高效推进，样板间开放仅10天即吸引近千组客户到访，为成功开盘奠定了坚实基础。

青岛远洋繁花里：专业赋能解难题

青岛繁花里项目则展示了远洋建管在化解难题项目上的专业能力。这个曾因产品配置落后、业主口碑差等问题而滞销多年的项目，在远洋接手后，通过精准的市场定位、全面的产品升级和创新的营销策略实现了涅槃重生。

远洋建管团队果断投入进行必要的物理改造，将开放式社区调整为封闭式管理，优化归家动线并升级儿童活动区，有效解决了前期遗留问题并提升了社区品质。针对滞销的大户型产品，团队精心设计了多套经济可行的改造方案，提升产品吸引力。在营销策略上，团队集中资源，精心筹备开盘活动，实现了单日300组客户到访的良好效果，最终在接手后4个月内成功清盘了157套库存房源，力压周边其他品牌房企新项目，并荣登青岛市北李沧双区周边竞品流速TOP1。

远洋建管多项目的成功，并非依赖单一策略，而是其体系化营销能力的体现，能够根据不同城市、不同项目的具体特点，快速诊断问题，制定并高效执行针对性解决方案，这也为其业务规模扩大奠定了基础。2025年以来，远洋建管先后在青岛、上海等地持续签约新项目，稳居行业签约面积TOP20。